离婚协议书是双方自愿达成的协议，并且经过相关部门的审查后才能生效。因此，如果一方在签订协议时没有充分了解对方的真实情况或存在欺诈行为，那么该协议可能无效。 在这种情况下，如果前夫确实有小三的事实，他有权单方面要求解除婚姻关系。然而，如果协议中明确说明任何关于情感状况的内容都是不可变更的，那么这种情况下，法院可能会认为协议仍然有效，除非一方能够证明协议中的条款违背了自己的意愿或者违反了法律法规。 请注意，这些建议仅供参考，具体情况需要根据当地法律规定和实际情况来判断。如果您有任何疑问，请咨询专业的法律顾问。