您好，根据您提供的情况，房产归属问题涉及到几个关键点。首先，2004年您兄妹三人共同出资购买房产并签订了书面协议，明确房产为三人共同财产，且处理房产需三人一致同意。这份书面协议在法律上具有约束力，可以作为证明房产共有权的证据。 其次，尽管房产证上只写了一个人的名字，但根据您所描述的协议内容，房产实际上属于三人共有。即使后来房产证上的人返还了出资款项，这通常被视为对出资的偿还，并不改变房产共有的性质。 最后，关于遗嘱问题，遗嘱是遗嘱人在生前对财产进行处分的意愿表达。然而，遗嘱不能违反法律规定或改变已有的法律关系。如果遗嘱内容与您兄妹三人的共有权协议相冲突，那么遗嘱中关于房产归属的部分可能存在争议。 综上所述，如果房产确实属于三人共有，并且书面协议有效，那么遗嘱中关于房产归属的内容可能不会得到法律支持。建议与专业律师进行详细咨询，并准备相应的证据材料，以便在必要时通过法律途径维护自己的权益。