你好,我是做餐饮的,租的房子现在转租给一个中介做办公室,我的合同到期日是18年4月30日。房东在12月6号跟我的下家已经把合同签了,并且下家也把房钱给了房东。可房东扣了我2个月的房钱。请问我是否可以走法律援助
2025-03-29 12:14您好!根据您提供的信息,您的情况可能涉及房屋租赁合同纠纷。 首先,关于合同到期后的转租事宜,通常情况下,如果原合同约定允许转租,则转租行为应当得到出租人的同意。然而,在本案例中,您与房东签订了为期一年的租赁合同,这意味着房东有权决定是否允许转租。如果您没有获得房东的书面同意,那么转租的行为可能会被视为违约。 其次,关于租金支付的问题,转租协议应明确约定新租户需要承担的租金责任。如果房东直接将租金支付给新的承租人,而未通知或告知您,这可能构成对您的不当侵害。 建议您及时联系房东和新的承租人协商解决这个问题。如果无法达成一致,您可以考虑通过法律途径解决问题,包括但不限于提起诉讼要求房东退还多收的房租等。同时,考虑到您的具体情况,建议您寻求专业的法律帮助以维护自己的合法权益。希望这些建议能为您提供一些参考。