尊敬的客户， 首先，很抱歉听到您的困境。在处理离婚案件时，我们通常会优先考虑孩子的利益，并且根据双方的具体情况来决定谁更有资格获得孩子的抚养权。 关于财产分割的问题，一般来说，法院会在尊重事实的基础上，公平合理地分配夫妻共同财产。具体来说，包括但不限于以下几点。 共同债务。如果夫妻共同承担了一定的债务，这些债务应被平均分摊。 共同财产。夫妻共同拥有的房产、车辆等属于共同财产，在分割时应当按照比例进行分配。 个人财产。一方的个人财产（如婚前个人存款、婚后购买的个人财产等）一般不参与分割。 此外，考虑到您提到的一套房屋有按揭贷款和借款的情况，您可以要求对方提供详细的信息和证明，以便更好地了解该房产的价值和归属状况。 为了最大限度地维护您的权益，建议您聘请专业的律师协助处理离婚事宜。律师将能够为您提供详细的法律意见，帮助您制定最佳策略，以确保您的合法权益得到最大程度的保护。 最后，请注意，离婚过程中涉及的法律程序较为复杂，需要遵循严格的法律规定和程序。因此，强烈建议您尽早与律师联系，以便尽快解决问题并实现您的目标。 祝您早日解决困难，找到幸福的生活。