您好！关于离婚后的房产和孩子的抚养权问题，建议您咨询专业的婚姻家庭律师或法律顾问，以便获得更具体的法律意见和解决方案。对于孩子的抚养权和财产分割，通常会考虑双方的经济能力、子女的需求以及双方对子女的关心程度等因素进行综合考量。至于首付和装修款的问题，如果这些款项不是由夫妻共同承担，而是属于一方的个人财产，则可能需要通过法院认定来确定具体归属。此外，在协商解决不了的情况下，可以通过诉讼程序来处理这些问题。希望这些建议能对您有所帮助。