在您和您的伴侣一起购买房产并共同承担房贷的情况下，如果其中一方决定不再参与购房或偿还房贷，这种情况可能会导致另一方的权益受到影响。首先，需要明确的是，在这种情况下，双方都有权要求对方按照合同约定履行义务。 如果您是贷款人，并且没有按时还款，这可能被视为违约行为，对方有权采取法律措施来追讨欠款。在这种情况下，建议尽快与对方协商解决办法，以避免进一步的纠纷。此外，您可以考虑寻求专业的法律帮助，以便更好地保护自己的合法权益。