律师你好!我们有老人畄下的一套房,我们兄妹四人,其中老人去世后,老三住了15年一直不走,也不提出怎么处理,就是不让出,我们出于亲情一直仍让,現在想从法律程序上走,了切这件事,但不知程序是什么?怎么走法?请告知我们。谢谢!
2025-02-10 14:29尊敬的客户, 首先,我理解您可能面临的问题和困扰,并且会尽力帮助您解决。 根据中国的法律规定,如果您的父母生前未立遗嘱或遗赠,那么他们去世后的房产通常会被视为遗产。在这样的情况下,您和其他子女有权继承这些财产。 然而,在实际操作中,具体的继承流程可能会因地区而异。在中国,一般需要遵循以下步骤。 评估房产价值。您可以聘请专业的房地产估价师对房屋进行估值,以便确定其价值。 填写继承申请表。填写一份详细的继承申请表,详细记录所有继承人的姓名、身份证号码等信息。 提交相关材料。将完整的继承申请表、身份证明、房产证、公证书等文件提交给相关部门。 等待审批结果。等待相关部门审批您的继承请求,这个过程可能需要一定的时间。 财产转移。在获得批准后,您可以开始办理财产转移手续,将房产过户到您的名下。 需要注意的是,具体的操作流程可能会因为不同的情况有所不同,因此建议您与当地的房地产管理部门或者律师联系,以获取更准确的信息。 最后,希望您能够顺利地解决问题,如果您有任何其他问题,欢迎随时向我提问。祝您一切顺利!