律师好！新建商品房商铺二层电梯旁一小块面积与右边一大间相连，开发商说原施工图纸设计的这一小块面积属于右边大间的，且已竣工验收，说这一小块面积产权从右边大间分割不出来，只能从属右边大间。请问有这么一回事吗？我是左边大间商住房与这一小块面积相连，想把这一小块面积与我左边大间房一起办下来，怎么办？因为这一小块面积实际产权属于我的