你好，律师，我想咨询一下，我买了一套房子，只有合同，没有房产证，房东答应今年三月份房产证办下来，可是他预期为伴，又到明年三月份，房子我又装修了，该怎么办呢？说直白点，我只是想让他把房产证办下来