在二手房买卖合同中,买卖双方在中介签订的购房定金合同中,中介作为居间者有哪些责任?如果买卖双方经协商都同意解除合同,中介是否有权阻止?
2024-09-07 09:40在二手房买卖合同中,中介作为居间者的主要职责包括。 促成交易。中介应当努力帮助买卖双方达成交易,并确保交易顺利进行。 协助签署文件。中介需要协助买卖双方签署相关的法律文件,如买卖合同等。 提供信息和建议。中介应当向买卖双方提供关于市场行情、房屋状况等必要的信息和建议。 如果买卖双方同意解除合同,中介有权阻止的情况可能有。 中介未能按照合同约定履行义务,例如未能及时完成相关手续或提供的信息不准确等。 解除合同是由于一方违约,而另一方选择解除合同。在这种情况下,中介应考虑是否继续提供服务以避免损失。 总之,在处理这类情况时,中介应该谨慎行事,并根据实际情况决定是否终止服务或采取其他措施。同时,买卖双方也应在充分了解自身权益的基础上作出决策,以保障自己的合法权益。