关于您提到的问题，我建议您咨询专业的房产和遗产规划律师。他们能够根据当地的法律规定和您的具体情况为您提供最准确的建议。 首先，需要明确的是，即使存在书面协议或口头约定，如果这些协议或约定没有经过公证或者法院认可，它们可能不具有法律效力。因此，在考虑如何处理房产时，最好确保所有协议或约定都得到了适当的法律确认。 其次，考虑到您提到的情况，房产的归属可能会涉及到复杂的家庭纠纷和个人利益冲突。在这种情况下，寻求专业法律顾问的帮助是非常重要的，因为他们能够帮助您了解各种法律选项，并提出最佳解决方案。 最后，鉴于您提到的爷爷患有疾病的情况，建议您尽快与医生沟通，以便评估其健康状况并制定相应的护理计划。同时，如果您对房产的分割有任何疑问，也可以考虑聘请律师协助进行协商或调解。 请注意，上述信息仅供参考，具体法律事务应由专业人士进行详细分析和指导。