在租赁房屋时，承租人有权要求房东提供必要的文件，如房产证明、土地使用权证明等。如果房东未能及时提供这些文件，可能会影响租赁合同的有效性。 关于你提到的房子是否属于违章建筑的问题，需要具体分析。如果你已经提供了有效的证据证明该房屋不符合相关法律法规规定的条件，那么出租人可能会面临违约责任。此外，如果房东明确表示不协助办理营业执照，那么可能意味着他们对房屋状况或合法性有疑问，并且不愿意承担由此带来的风险。在这种情况下，你可以考虑解除租赁合同并要求赔偿损失。 然而，在处理此类情况时，请确保收集足够的证据支持你的主张，例如照片、视频或其他书面材料，以支持你的陈述。同时，建议你寻求专业的法律意见，以便更好地保护自己的权益。