你好,我是买方跟中介和卖方已经签定居间和同。但卖方是离婚的而且房产证是他前妻的名字。但合同上是他签的名字,现在不想卖了。我可以叫他赔偿吗?起诉可以吗?
2024-09-06 11:21您好!在您的情况下,您可能面临以下几种情况。 如果合同中明确规定了所有权转移给卖方,并且没有明确说明所有权归谁所有,则可能存在纠纷。 即使合同未明确所有权归属,如果合同中存在关于房屋产权变更的条款,那么您有权要求卖方按照合同约定进行产权变更。 如果合同中明确表示所有权归属于您或您的家人,则您可以直接向法院提起诉讼,要求确认买卖关系成立并请求卖方履行合同义务。 如果卖方拒绝履行合同义务,您可以考虑通过调解、仲裁或其他非诉途径解决争议。 请注意,在处理此类案件时,请确保有充分的证据支持您的主张,并遵循当地的法律法规和程序。如果您需要进一步的帮助或建议,请咨询专业的法律顾问。