我家拆迁分了一套廉租房和一套安置房，廉租房归我父亲，安置房在我爷爷名下，爷爷已经过世了，遗嘱写的是我小叔和我爸爸分别得45%和25%，我两个姑姑一个人得15%。现在准备把房子过到我小叔名下，他去抵押贷款把钱分给我们，但是他一直拖时间，该怎么办呢？现在那个房子我小叔一个人住着，我们有进去住的权利吗？