在购房过程中，购房者需要确保所有相关文件的正确性和完整性。如果购房合同中明确约定房屋所有权转移至买方名下，并且已经完成了产权登记手续，那么房产证和土地证应已过户到买方名下。 然而，在某些情况下，即使房产证已经过户到买方名下，但土地证尚未过户的情况也是有可能发生的。这种情况通常发生在一些复杂的房地产交易中，例如开发商未及时完成土地使用权变更手续等。 对于这种情况下的处理，建议采取以下措施。 联系开发商或中介机构核实情况。首先，应该与开发商或中介机构进行沟通，了解是否存在未办理的土地使用权变更手续。 查询相关法律法规。可以查阅相关的法律法规，如《城市房地产管理法》等相关规定，以确定是否属于合法操作。 寻求法律帮助。如果上述措施无效，建议寻求专业的法律意见，通过诉讼等方式解决争议。 保留证据。在任何情况下，都应保留与购买行为有关的所有文件、记录和通信，以便将来可能需要提供证明材料。 请注意，以上信息仅供参考，具体操作需根据实际情况进行调整。如果您遇到类似的问题，请及时寻求专业人士的帮助。