首先，您和您的朋友需要共同协商并签署一份书面协议，明确双方的权利和义务，包括但不限于房价、付款方式、房屋的产权归属等。此外，建议您们聘请专业的房地产律师进行指导，确保整个过程合法合规。 接下来，您需要向当地的房管部门提出申请，并提交以下材料。 个人身份证明（身份证或护照） 房产证复印件 签订的购房协议 付款凭证 贷款合同及还款记录 房管部门会根据你们提供的信息审核是否符合条件，如果通过，则会安排相关部门进行实地查看，确认房屋无其他权利人后，即可发放房产证。 最后，请务必注意保管好所有相关文件和证书，避免因疏忽造成不必要的纠纷。希望上述信息对您有所帮助！