收了首付之后迟迟不予交房,房屋漏水无法入住,联系开发商也没人来维修,后来又在户主不知道的情况下将小区房转手,五年来,户主一直不能入住,请问该如何保证我们的权益 12年买的新农村小区房,已交付十万元,剩余两万,我们是2012年买的新农村小区房,已交付十万,剩余两万尾款,但是第二年房子因为质量问题验收不合格,开发商迟迟交不了房,我们家的房有多出漏水现象,我们反应情况后也不予解决,后来他又将所有未售和已售房屋转手一人,现在第二个老板又催着我们交尾款,请问我们该如何维护自己的权益??
2025-02-22 14:56您所描述的情况可能涉及到多个法律问题。首先,关于首付款的问题,如果开发商未能按期交付房屋,您可以要求开发商退还首付款并赔偿利息损失。其次,关于房屋质量问题,您可以向当地住房和城乡建设部门投诉,并申请质量鉴定,以确定是否存在质量问题。最后,关于房屋转手问题,如果您对房产有异议或纠纷,可以考虑通过法律途径维权。 建议您尽快与开发商沟通,了解具体情况,并根据相关法律规定寻求解决方案。同时,也可以聘请专业的房地产律师进行咨询和指导,以确保您的合法权益得到保护。