你好,我四月初的时候通过中介卖了一套房子,但当时签的合同并没有约定买房人的交款时间,现在房子已经过户完毕、但是中介一直以买房人贷款审批不下来迟迟不付给我房款,我想请问法律上是否有规定买房人付款期限,或者此时我能通过什么途径维护自己的权益,谢谢。
2024-10-24 04:49您好!关于您的情况,首先需要明确的是,在没有签订正式购房合同的情况下,双方之间的买卖关系并不成立。因此,您与中介之间的纠纷可能属于服务合同违约或居间服务未完成的情况。 在没有明确约定付款期限的情况下,您可以考虑以下几种途径来维护自己的权益。 与中介进行协商。尝试直接与中介沟通,了解他们拒绝支付房款的原因,并表达希望尽快解决分歧的愿望。 联系银行。如果您有银行贷款申请,可以向银行询问是否因个人原因导致贷款审批延迟,如果是因为其他原因,例如中介机构的问题,那么可以通过法律手段要求其承担相应的责任。 寻求第三方调解。如无法自行解决问题,建议寻求房屋交易相关的调解组织或仲裁机构的帮助,由专业人士介入处理争议。 最后,请记得保留好所有的相关证据,包括但不限于聊天记录、转账凭证等,以便日后维权时使用。希望这些建议能对您有所帮助,祝您早日解决问题并取得满意的解决方案。