在准备离婚的情况下，如果您和您的配偶决定解除婚姻关系并分割共同财产，包括房产。您提到的房子上写有双方的名字，并且贷款尚未偿还完毕。在这种情况下，您需要考虑以下几个方面。 房产所有权。首先，根据法律规定，夫妻一方无权单独更改房产的所有权。因此，除非通过法定程序（如法院判决），否则房产将保留为夫妻共同所有。 房贷未还清。对于尚未偿还的房贷部分，通常需要双方协商解决。您可以尝试与银行沟通，了解是否可以通过减少每月还款额或延长还款期限来减轻负担。同时，也应考虑到未来的财务规划，确保有足够的资金用于支付后续的月供。 共有人权益的处理。如果你们之间存在关于共有房产权益的问题，建议尽早寻求专业的法律意见。这可能涉及到如何处理共同债务以及未来可能出现的继承问题等。 协议签订。在不损害对方利益的前提下，双方可以考虑签订协议，明确各自的权益和责任范围。这种协议应该经过公证或者具有法律效力的见证，以确保其有效性。 经济状况评估。离婚后，您和您的配偶都需要对自己的经济状况进行评估，以便更好地安排各自的生活和财务需求。这可能涉及资产的分配、税收影响以及子女抚养费等问题。 总之，在处理离婚中的房产问题时，最重要的是保持开放和诚实的态度，尊重彼此的感受和需求，同时寻求专业的法律建议和支持。