律师你好,我从太原邻居手中购买海南八十平米住房一套,她现在海南炒房,手中有五六套,当时我看房后觉得满意,价格低于市面,就和她个人签了房屋更名合同,第二天她找我要修改,因我真心想要这房养老,所以在修改中我让了三步,1,因要过年时间推后一个月,2,如办不成更名退款上,我要求十日内退全款,她说万一退不了,余款按五点计,因我想如办成也就不存在退款,所以没坚持还款日期,如当时坚持也许就谈崩了。3,违约双方约定房子总价的百分之二十。除政策,人力无法抗拒,公司原因。现我已和她约好三月六日在海南办更名,如办了就什么也不说了,如办不了,我用什么方法要回全款七十万,这是我们老两口的养老钱,她要是拖或扯皮我该怎么办
16天前根据您描述的情况,您可以采取以下几种方式来保护您的权益。 协商解决。首先尝试与卖家进行直接沟通,表达您的立场和需求,看是否有可能达成妥协。 法律途径。如果协商不成功,可以考虑通过法律手段维护自己的权益。在购房过程中遇到的问题,可以通过向当地房地产交易中心或者法院提起诉讼来解决问题。在起诉前,建议先收集相关证据,比如合同、交易记录等,以证明您的合法权益。 寻求第三方调解。如果您不想将案件提交给法院处理,可以寻求房产中介或者其他第三方机构的帮助,协助调解纠纷,争取最佳解决方案。 保留证据。在整个交易过程中,保存所有相关的书面文件和口头协议,包括但不限于合同、收据、付款凭证等,这些都将成为您维护权益的重要依据。 请注意,在任何情况下,保持冷静、理智地应对争议是非常重要的。希望上述建议能对您有所帮助。