在婚姻关系中，房产是夫妻双方共同所有的。根据《中华人民共和国民法典》的规定，一方或双方父母出资购买的房产属于夫妻共同财产。因此，在你的情况中，如果房子是由双方父母共同出资购买，并且该房产登记在你们名下，那么这间房产就是你们夫妻共同所有。 关于房贷的问题，如果你和你的伴侣已经结婚并且开始共同还款，这意味着这个房产已经是你们共同财产的一部分。在这种情况下，无论房贷是谁还的，它都是你们共同偿还的责任。因此，无论谁在买房时支付了更多的首付，或者谁使用了更多住房公积金来支付房贷，这些都并不影响房产最终成为你们共同财产的事实。 所以，你需要考虑的是如何平等地分配这一共同财产。通常的做法是在离婚协议中明确写明房产的归属以及各自的份额，以便在将来处理房产时能够得到公正的对待。此外，考虑到未来的可能变化，你可以考虑设立一个信托基金，以确保房产能够在需要时被合理地分配给配偶或其他家庭成员。