上海租房水电费乱收合法吗?我租的民房,签订了合同有写水电费收费标准,水费5块一吨,电费1.3一度,签订一年合同,房屋租的时候好多东西都坏的,房东修好了就住进来了,前几天热水器零件老化,一直没修我们不想租了房东说东西我们搞坏的,也怕租下去了,所以要换房,但是她要我们付违约金,我们押金1500都不打算要了,抵扣水电费她还能赚500多,却还要我们付违约金1000,合理吗?水电费都赶上工业用的了,我想问不续租也不要退押金还要付违约金吗?
2025-02-04 15:25根据您提供的信息,房东在收取水电费用时没有按照合同约定的标准执行,存在不合理收费的情况。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规的规定,经营者不得强制服务和收费或者利用虚假宣传诱骗消费者消费,应当遵守明码标价的规定,并提供相应的发票或收据。 因此,如果您认为房东的行为违反了相关法规,可以考虑向当地消费者协会或有关部门投诉,以维护自身的合法权益。同时,建议您保留好与房东之间的所有书面协议及沟通记录,以便在必要时作为证据使用。 关于押金的问题,如果房东要求您支付违约金,而您不愿意支付,则可以选择通过协商解决,或者寻求法律途径来解决问题。请注意,在任何情况下,都要确保您的权益得到充分保障,避免因处理不当导致纠纷升级。 最后,对于水电费过高且超出正常标准的情况,建议您在与房东进行沟通时提出具体合理的解决方案,例如降低水电费用、延长租赁期限等,以期达成双方都能接受的协议。