你好,我是甲方有一套房屋租给乙方,在租赁期内乙方未经过我同意将房屋租给第三方,合同有写如未经同意转租,我们可收回房屋,想问余下的租金是否退回乙方
2025-02-04 15:45您好,根据您提供的信息,如果您在租赁合同中明确约定了未经同意转租会导致合同终止并要求对方承担违约责任,并且该条款已经得到了双方的书面确认,那么您可以依据合同约定向乙方追讨剩余租金。此外,如果合同中有规定了提前解除合同的情形,比如乙方未经许可擅自转租,则可能构成违约,您有权要求赔偿损失,包括但不限于预期的租金收入和因违约行为所造成的经济损失等。 请注意,具体适用的法律规定可能会因地区而异,请确保您的做法符合当地的法律法规。同时,建议您保留好相关证据,以备不时之需。如有其他疑问或需要进一步的帮助,请随时告知。