你好！首先，关于你提到的营业执照无法办理的情况，这可能涉及到多个方面的问题。如果你是作为房东，那么你需要确保你的房产符合相关的建筑法规和安全标准，并且与相关部门进行了充分的沟通和协商；如果作为承租人，则需要了解相关政策规定，如房屋租赁合同中的条款以及相关法律规定等。 对于规划拆迁的情况，通常情况下，拆迁补偿应当按照国家规定的标准进行，具体赔偿金额需要根据拆迁区域的具体情况来确定。如果你在租房期间遇到了拆迁问题，建议及时联系当地的政府部门或者拆迁指挥部，以便获取更详细的信息和支持。 最后，关于剩余租金的问题，这通常取决于双方签订的租赁协议的具体约定。如果你认为剩余租金应该由房东退还给你，那么你应该仔细阅读租赁协议中的相关条款，确认是否有这样的规定。同时，也可以尝试与房东进行直接沟通，了解其立场和解决方案。如果无法达成一致，可以考虑寻求第三方调解或通过法律途径解决。 总之，在处理此类问题时，重要的是要确保自己的合法权益得到保障，同时也需要理性面对各种挑战和困难。希望以上信息能对你有所帮助。