你好,我和我兄弟在乡镇街道上共同建了一栋一楼一底的楼房,两人口头达成协议,该房子为两人共同所有,但房证是以我兄弟名字办理的。2008年,我兄弟二人再次协商两原来一楼一底的房子该建成二楼一底(共三层楼),房屋面积增加之后并没有从新办理房产证确认。我想写一个房屋分割证明,应怎么写??
2024-07-17 05:43您好!如果您想要撰写一份关于您和您的兄弟之间对一栋楼房的分割证明,建议按照以下步骤进行。 明确双方的权益。 -详细列出你们各自在楼房中的份额,包括一楼一底的部分以及新增的楼层部分。 确定分割方式。 -如果你们已经就楼房的分割达成一致意见,可以明确表示同意按照何种方式进行分割,例如等比例分割、按面积或价值比例分割等。 评估财产的价值。 -在分割前,需要对楼房的当前价值进行评估,这有助于公平地分配财产。您可以聘请专业的房地产估价师来完成这个过程。 签订书面协议。 -建议与你的兄弟一起签署一份正式的分割协议,明确各方的权利和义务,并记录下分割的具体细节。 提交相关文件。 -提交给相关部门的分割证明文件应该包含楼房的产权证书复印件、双方的身份证件、分割协议副本等相关材料。 遵守法律规定。 -确保整个分割过程符合当地的法律法规,如《中华人民共和国民法典》等相关规定。 保存好文件。 -分割后的楼房所有权应当由你和你的兄弟共同持有,因此,请确保将所有的文件和凭证妥善保管,以备不时之需。 希望以上信息能帮助到您,如有其他疑问或需要进一步的帮助,请随时联系我。