作为买方，如果您因新政导致无法获得贷款而无法履行购房合同，这可能构成合同中的不可抗力或情势变更情形。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，而情势变更则是指合同成立后，由于不可归责于当事人的原因，导致合同的基础条件发生重大变化，继续履行合同将对一方当事人明显不公平。 在这种情况下，您首先应该仔细审查合同条款，看是否有关于不可抗力或情势变更的约定。如果合同中有明确约定，您可以按照合同条款处理。如果合同中没有相关条款，您可以根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，与卖方协商解除或变更合同。 如果卖方选择起诉您违约，您可以在法庭上提出抗辩，说明您的情况符合不可抗力或情势变更的条件，请求法院根据实际情况作出公正判决。同时，您需要准备相应的证据，比如新政的具体内容、贷款银行的拒绝贷款通知等，以证明您无法履行合同是由于不可抗力或情势变更所致。 请注意，法律咨询不能替代专业律师的法律服务。在实际操作中，建议您咨询专业律师，获取更具体的法律意见和帮助。