在大多数情况下，如果出售的物业位于住宅区或商业区内，且该物业属于业主共有，那么通常不会允许将部分楼层（如阳台）出售给第三方。这种行为可能违反了相关法律规定和合同约定。 根据中国《民法典》的规定，建筑物及其附属设施的维修资金的管理和使用，按照国家有关规定执行；没有规定的，由业主共同决定。因此，在此类情况中，应当由全体业主协商决定是否允许将部分楼层出售给第三方，并确保所有业主都得到相应的补偿。如果存在争议，建议寻求专业的法律顾问帮助，以确保权益得到保护。 同时，购买者需要了解所购房屋的具体状况，包括产权性质、是否存在其他权利限制等，以免发生不必要的纠纷。在做出决策前，建议进行详细的调查和咨询专业人士的意见。