您好！根据法律规定，如果您的母亲将房产赠与您弟弟，那么这个行为是有效的，并且您有权继承该房产。然而，如果您发现该房产已经被出售或抵押，您可能需要向法院提出请求以恢复对房产的所有权。此外，由于您和您的弟弟之间的关系存在争议，建议您尽快咨询专业的房地产律师，以便了解您可能拥有的权利以及如何保护自己的权益。