离婚协议书中的财产分割条款在离婚双方自愿并经过公证的情况下是有效的。即使一方已经结婚，这些财产分割约定仍然适用于新的婚姻关系。 至于户口迁移是否影响财产归属的问题，这需要根据具体情况进行判断。通常情况下，如果离婚协议中明确指定了财产归谁所有，并且没有特别说明该财产仅限于夫妻共同生活期间取得或产生的，那么户口迁移不会影响财产归属。然而，具体情况可能会因国家政策和当地法律规定的不同而有所不同，因此建议您咨询专业的法律人士以获得更准确的答案。