如果双方在签订购房协议时已经明确约定定金的退还条件，并且支付了定金后未能履行合同义务，那么定金可以被部分或全部退还。具体是否能全额退还取决于双方的具体约定以及法律法规的规定。 通常情况下，如果购房者未能按照合同规定的时间内完成购房行为，如未按期付款等，卖方有权要求其返还已支付的定金，并要求赔偿由此造成的损失。但是，如果双方之间存在特殊原因导致无法履行合同，例如卖方的原因导致房价上涨或者买方自身资金周转困难等原因，则可能需要根据具体情况协商处理。 因此，在这种情况下，建议尽快与对方沟通，了解具体的退款条件和流程，以便及时解决问题。同时，保留好所有的相关证据，以备不时之需。