根据您提供的信息，可能存在一些法律风险。 离婚协议书中的约定可能不具有法律效力，因为没有女方的签名确认。 即使公证书上的内容明确表示房子属于男方，但在实际操作中，如果女方有证据证明房子属于夫妻共同财产，则可能会导致房产归属的争议。 如果房产证已经办理下来，且房产归属存在争议，可能会影响您的正常居住和使用该房产的权利。 因此，建议在签订购房合同时，详细阅读合同条款，并确保所有涉及产权归属的细节都得到明确的书面约定。同时，在后续处理房产交易过程中，应保留好所有的书面材料，以便应对可能出现的问题。如果您对具体的法律问题还有疑问，可以进一步咨询专业的律师以获取更详细的解答。