我父亲十月份病亡，身后留下一套房子，价值十八万左右，我有一继母，和我父亲登记五年，房子是我父母婚姻期间买的产权，我母亲已亡故九年，我想咨询我继母继承房子的几分之几，我如果继承这个房子，在五年内不能买卖，否则有遗产税百分之二十，如果五年以后再买卖是不是就不用掏大税了。谢谢。