刚买了一套二手房,贷款审批下来了,马上要过户交首付,但是在此之前我想要确认原房主户口是否迁出原户口,给出的答复是户口需要在过户交完钱之后迁出,这样合理吗?我交完钱等他迁走很被动的,而且产生纠纷好像无法走法律程序,请协助,谢谢!
2025-02-19 07:25关于您提出的关于房屋买卖中户口迁移的问题,一般来说,按照国家规定,房产交易过程中,卖方应将户口迁移到新的居住地。这是因为根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定,公民应当随其父母、配偶或者子女落户于户籍所在地。因此,在进行房产交易时,如果原户主未将户口迁出,则可能存在一些法律风险和不便。 然而,具体到您的情况,如果您已经完成了贷款审批,并且即将完成过户手续,那么在交付购房款之前,您可以要求卖家提供一份证明其户口已迁出的文件或说明。这可以作为您购买该房产的依据之一。此外,您也可以考虑与卖家协商,看看是否有其他方式解决这个问题,比如延期过户时间等。 无论如何,为了确保您的权益不受损害,建议您在进行房产交易前,仔细阅读相关合同条款,并尽可能获取有关原户主户口迁移情况的信息。同时,您还可以寻求专业的法律意见,以确保自己的合法权益得到保护。