您好，关于您所描述的情况，建议您首先与开发商进行沟通，了解具体情况并确认是否为捆绑销售。如果确实存在此类情况，您可以要求开发商退还多支付的款项，并赔偿因延期交付可能带来的损失。同时，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，开发商在未取得预售许可证的情况下销售房屋和提供服务的行为违反了相关法规，可能存在违约风险。建议您保留所有相关证据，如购房合同、付款凭证等，并及时寻求法律援助或委托专业律师介入处理。