店面转让合同是否有效，主要取决于合同内容是否符合法律规定以及双方当事人的真实意愿。如果合同中涉及到店面的产权转移，而没有房东的签字，那么这份合同可能存在效力上的瑕疵。因为房东作为产权所有者，对于店面的转让有决定权，未经房东同意的转让行为可能会侵犯房东的权益。 如果转让合同中只是涉及到店面的经营权或使用权的转让，且房东对此知情并默许，那么合同可能具有一定的效力。但这种情况下，如果房东事后提出异议，可能会对合同的执行造成影响。 在产生纠纷时，首先应查看合同的具体条款，确认合同是否明确了双方的权利和义务，以及是否违反了法律规定。其次，需要考虑合同的履行情况，比如转让方是否已经按照合同约定交付了店面，受让方是否已经支付了相应的转让费用等。 如果合同存在效力问题，建议双方首先尝试协商解决。如果协商不成，可以寻求法律途径，比如向法院提起诉讼，请求确认合同效力或解决合同履行过程中的问题。在此过程中，可能需要提供合同文本、双方的沟通记录、支付凭证等相关证据，以支持自己的主张。