在处理房屋买卖纠纷时，您应该首先了解双方之间的权利和义务。如果合同中明确规定了违约责任条款，您可以根据该条款要求对方承担相应的违约责任。此外，您还可以考虑是否可以通过调解或仲裁解决争议。 然而，具体到您的情况，您需要提供更多的信息才能做出准确的判断。例如，您是否已经向法院提起诉讼？您是否有证据证明对方违反了合同约定？您是否已与对方达成一致意见并签订了新的协议？ 建议您详细阅读合同条款，并寻求专业法律顾问的意见，以确保自己的权益得到充分保护。同时，如果您对合同有任何疑问，可以要求对方提供相关的授权文件或委托书，以便更好地理解合同内容。