如果对方使用伪造的结婚证和房产证办理了贷款，这属于欺诈行为，可能构成诈骗罪。首先，伪造的结婚证和房产证在法律上是无效的，因为它们不是真实有效的法律文件。其次，使用这些伪造的文件进行贷款，涉嫌欺诈银行或其他金融机构，违反了《中华人民共和国刑法》的相关规定。 如果发现此类情况，应立即停止与对方的任何交易，并尽快向公安机关报案。同时，可以向银行或贷款机构说明情况，提供证据证明文件的伪造性。银行或贷款机构在得知真相后，可能会采取相应的措施，包括但不限于追回贷款、取消贷款合同等。 此外，伪造证件的行为还可能涉及到其他法律责任，比如伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪等。如果对方因此被判有罪，可能会面临刑事处罚，包括罚金、拘留或监禁等。 在处理此类问题时，建议寻求专业律师的帮助，以确保自己的合法权益得到保护，并采取合适的法律行动。