你好，我之前租了个房子，合同是手写的，当时租房的时候是说供暖的，最近听小区的人说供暖停了，但是房东隐瞒了此事，我已经交了一年的房租，现在房东不给退房，也不出面解决此事，但是合同里面没写供暖的一项，当时是口头说的！我想问问通过法律怎样解决！