我要卖房子，房子没有房产证，只有购房合同，当时拿公积金贷款买的，现在贷款还没有还完，买房愿意接受继续还款，但是合同规定房本下来立即过户，但是余下的贷款怎么办，是不是要转到他的名下？他要是不转怎么办？