宅基地纠纷,土地确权上只有我姥爷的名字,现在对方要求返还
2024-07-12 02:12宅基地使用权是农村集体经济组织成员依法享有的对集体所有土地进行使用的权利。如果土地确权证上只有您姥爷的名字,那么根据法律规定,您姥爷是该宅基地的合法使用权人。 对方要求返还宅基地,首先需要明确他们是否有合法的依据。如果对方没有合法依据,比如没有土地使用权证或者相关法律文书证明他们对该宅基地有使用权,那么他们无权要求返还。如果对方声称有历史原因或者口头协议等,这些通常需要通过法律程序来解决,比如通过协商、调解或者诉讼。 在处理此类纠纷时,建议首先尝试与对方进行沟通,了解他们的诉求和依据。如果沟通无果,可以寻求当地村委会或者乡镇政府的帮助,进行调解。如果调解不成,可以向人民法院提起诉讼,请求法院确认宅基地使用权的归属,并依法作出判决。同时,保留好所有相关证据,如土地确权证、相关协议、证人证言等,以备不时之需。