您好！关于您所描述的情况，一份合法有效的书面协议是十分重要的。在这种情况下，建议您和您的配偶一起共同参与起草这份协议，并尽量确保协议的公正性和合法性。 以下是一些建议。 明确房屋所有权。在协议中详细说明房产的所有权状况，包括房产的购买日期、购买金额、产权人等信息。 贷款偿还情况。如果您的配偶需要贷款来偿还之前的债务，确保这部分债务已经得到偿还或正在按期偿还，以避免未来产生不必要的纠纷。 双方的权利与义务。明确你们各自在购房过程中的权利和义务，包括但不限于对房产的使用、维修责任、财产继承等问题。 违约条款。设计一些合理的违约条款，例如提前还款的要求以及逾期还款的罚款规则等。 公证。由于涉及到较大的经济利益和法律关系，建议将协议提交给公证机构进行公证，这样可以增加其法律效力，同时也为将来可能发生的争议提供证据支持。 法律意见。如果您不熟悉房地产法或者合同法等相关法律法规，建议寻求专业的法律顾问的意见，以便在签订协议时获得更好的保障。 最后，请记住，在任何涉及金钱或权益的重大决定之前，最好先咨询专业人士，如律师或财务顾问，以确保做出最佳决策。希望这些建议能帮助到您。