您好，根据您的描述，您可能面临以下情况。 房产被银行以较低价格出售的情况。 对方未能偿还贷款导致房产被抵押的情况。 与对方协商未果，打算通过诉讼解决的情况。 在处理此类案件时，建议您采取以下几个步骤。 确定诉讼请求的具体细节，包括被告是谁，房产的状况等。 准备相关的证据材料，如房产证、贷款合同等。 联系专业的律师进行咨询，并了解具体的诉讼流程和费用。 根据律师的意见，决定是否采取诉讼措施。 如果决定采取诉讼措施，请及时向法院提交相关材料，并准备应诉所需的证据。 请注意，以上仅为一般性的建议，具体情况还需根据实际情况来判断。希望我的回答能够帮助到您。