我16年7月份购房合同上有写8月31日前交房。但是一直到现在开发商也没有书面及电话通知我交房。然后现在我需要钥齿装修房子。物业又要我补全2年的物业管理费用。我上网查了下物业管理费是从交房之日算起。所以我不想交空置时期的物业管理费。合同上面没有提及物业管理费的相关问题。我去问他们他们说要按照什么相关规定。要我缴纳物业管理费最起码要通知我收房啊。问他们怎么不通知他们又说没得我的联系方式

2025-11-01 00:46
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您与开发商签订的购房合同中可能包含了关于物业管理的相关条款,但具体细节可能因不同地区和开发商而异。一般来说,在签订购房合同时,双方会明确约定房屋交付日期,并在合同中详细说明物业管理的规则和费用支付方式。 如果您在合同中没有明确规定物业管理的具体要求或费用,那么您可以依据合同中的相关条款来处理此事。根据您的描述,您认为开发商应该在您入住之前至少提前一个月通知您进行交房,并且提供相应的物业管理服务。然而,目前的情况是开发商并未履行这些义务,导致您无法按时完成钥匙的接收以及后续的装修工作。 在这种情况下,您可以采取以下措施。 检查合同条款。仔细阅读购房合同,确保其中有关于物业管理的规定。如果有任何疑问,可以向开发商提出查询。 联系开发商。直接与开发商沟通,询问为什么没有按期通知您进行交房,并告知您对未及时通知感到不满。 考虑法律途径。如果开发商的行为已经影响到您的权益,比如给您带来不必要的损失,您可以考虑通过法律途径解决这个问题。这通常包括起诉开发商,要求其履行合同中的责任。 保存证据。保留所有与开发商沟通的记录,如邮件、短信等,以备将来使用。 请记住,每个地方的法律规定可能会有所不同,因此在处理此类问题时最好咨询当地的法律顾问,以便获得更具体的建议。

2025-11-01 00:46:10

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