我和我老公2016年5月领的结婚证，2016年6月老婆婆去世，我老公公的户口一直和老婆婆的户口是分开的，两个孩子（我老公，小叔子）和老婆婆在一个户口本，2013年的时候老公公买入了一套楼房，房产证上是老公公一个人的名字，我小叔子2001年出生今年17岁，我想问这个房子能过户吗？是赠予还是买卖？