在签订的合同中，如果涉及的是未成年人或无民事行为能力人的权益，则该合同可能因违反相关法律法规而被视为无效。具体到您的情况，您提到的“哥哥”与“妹妹”的关系以及办理的手续（如房产证等），需要更详细的信息才能判断合同的有效性。 通常情况下，父母或其他监护人在为未成年子女签署重要文件时，应确保其理解并同意其中的内容，并且得到其法定代理人的授权。此外，未成年人或无民事行为能力人所签署的合同应当经过法定代理人或者具有相应资格的人进行见证和认可。 如果您对某个具体的案件有疑问，建议咨询专业的法律顾问以获得准确的法律意见。