根据中国法律规定，任何公民在自己的合法财产范围内享有完全的自由权。如果您所拥有的土地属于您的个人财产，并且您有权决定如何使用它，那么您有权出售或出租该土地。 然而，如果土地被政府或其他公共机构所有，则您可能需要遵守相关的法律法规和规定，例如土地使用权转让的规定等。此外，如果土地与他人有争议，您可以考虑通过协商解决争议，或者向法院提起诉讼以保护您的权益。 至于租金的问题，如果您认为对方的要求不合理，可以尝试通过谈判达成一致意见。如果没有达成一致，您可以考虑寻求法律帮助来维护您的合法权益。 总之，在处理此类纠纷时，建议您先了解相关法律法规，同时也可以寻求专业的法律帮助，以便更好地保护自己的利益。