尊敬的客户， 非常抱歉给您带来不便。根据您的描述，您在购买房产时遇到了一些复杂的情况。首先，关于合同的问题，如果您认为合同是草签的，您可以向相关部门查询该合同是否有效，并寻求专业的法律意见。 其次，关于新民居的说法，建议您联系当地的房地产管理局或相关政府部门了解相关政策和法规。如果新民居不符合当地的规定，那么可能需要通过其他途径解决。 最后，关于退款的问题，开发商可能会有其解释和理由。一般来说，购房款项是可以退还的，但具体的条件和程序会因地区而异。如果您对退款的具体细节还有疑问，建议您直接与开发商沟通，以获得更详细的解答。 希望以上信息能帮助到您，如有任何进一步的问题，请随时联系我们。祝您生活愉快！