本人于2017年8月26日购买一套现房商品房，代装修，首付款，购置税、契税等已全部付清，购房合同约定2017年11月26日交房，现在到2018年1月5日仍未交房，原因是：1.房屋客厅铺设的木地板空心，起股；2.厨房有一面墙砖整体开裂；3.厨房清洗台龙头，下水管未安装，阳台水龙头损坏。跟物业多次沟通，物业表示无法整改到位，需要我个人重新购置材料更换，本人提出物业和开发商应给予相应的补偿，物业和开发商给出的补偿方案是补偿一年物业费，后续所有问题和整改皆由我本人负责，个人表示该方案无法接受，物业和开发商就一直拖着，不予解决，请问我现在可以采取哪些方式维护自身的合法权益。