2016年11月在广州新塘购置一房产 ，签了合同 交了五万定金 由于卖方一直没有去赎楼 连个申请都没有提交 导致拖到现在6个月了我这边无法过户 ，之前一直是中介在跟的 最近几天我才亲自跟业主联系 才知道是一直没有申请银行还款的 然后业主他总是说的好好的 就是不守承诺 现在怎么办？