婚后我们有共同购买一套房子，有一部分是他父母给的，有一部分是我们自己的！房贷是直接从他的工资卡里扣！现在我们要离婚了，协议里说等孩子满十八岁过户给孩子，在过户之前房子由男方居住，所以男方还房贷！但是时间太长了！房贷又是由他来还的！这样的话到时候他要是反悔的话，这样的协议有效吗？